Беседа с Григорием Жадько

количество просмотров1 377   21-02-2017, 16:25
Привет, я Григорий Жадько, живу в Новосибирске.

Григорий Жадько

Идет время, мы взрослеем, меняются приоритеты и тогда иногда возникает желание построить дом. Дом своей мечты. Может, без особых излишеств, но чтобы было обстоятельно, добротно и основательно. Чтобы места хватило себе, возможно детям или когда приедут гости. У меня была мечта: сделать добротный каменнный дом со всеми удобствами, но не было денег, на тот проект, которой я задумал.

Как построить дом мечты

Делать маленький, с комнатами-клетушками, мне совсем не хотелось и тогда я засел за книги, справочники. Конечно, речь идет о благоустренном "коттедже" площадью в 150 м.кв., но почему-то я не люблю это слово.

Можно ли построить дом мечты, потратив материалов, труда, без малого половину от тех, что уходят обычно? Серьезно сократить финансовые затраты? Как это сделать? Поступиться размером? Не хотелось бы! Качеством? Нет! Но ведь чудес не бывает!!!

Как построить дом мечты

А вдруг!? Кто знает, может это все-таки возможно! Стоит взяться попробовать - и все получится! Вот такое существо человек - всегда хочет невозможного, недостижимого, что противоречит логике и даже тысячи доводов не могут убедить его в обратном.

И я решил в свободное время изучить проблему поглубже. Можно сказать - маленькое хобби взрослого человека. На это, с небольшими летними перерывами, ушло чуть больше двух лет. Первый год, я настойчиво искал решение в традиционном строительстве - но безуспешно. Второй, ушел на разработку принципиально нового подхода. Задача стояла неимоверно трудная. Снижать требования по надежности, теплоизоляции, пожарной безопасности, размерам и комфорту никак не хотелось. А тут еще жена засомневалась - будем ли мы жить в нем постоянно!?

Как построить дом мечты

Значит, встала задача сделать его быстро прогреваемым, чтобы можно было приехать зимой, только на выходные, а для кирпичного дома - это казалось невыполнимым.

Тут задумаешься. Прочность кирпича не вызывала сомнений - хоть пять этажей строй, как и традиционная великолепная звукоизоляция каменных стен. Но вот с остальным оказалось сложней. Хорошие надежные решения оказывались дорогими или трудновыполнимыми на практике. Необходимо было что-то кардинально менять!

И, наконец, появился свет в конце туннеля. Расчетные, технологически простые стены, превысили ужесточенные в три раза нормы по энергосбережению введенные СНиП 23 02 2003 "Тепловая защита зданий" для зданий европейской части России и Сибири. Поиски не останавливались.
Компьютерные расчеты: выпадение конденсата, точка росы, вентилируемый фасад...

Как построить дом мечты

Я его еще... и еще раз проверял, штудировал литературу. Вроде бы ошибок нет. Но все же были опасения, потому что - это ломка старого, устоявшегося подхода и традиций домостроения. Но другого пути не было и я приступил к реализации задуманного.
Долго, три года ушло на строительство. С волнением и надеждой я ждал окончания работ. Денег, как ни странно все же немножко не хватило.

Куда девались? Так и не понял. Видимо за три года "подъела" инфляция. Но это была совершенно небольшая, подъемная сумма. (По самым скромным подсчетам, удалось сэкономить более миллиона рублей. На традиционное строительство ушло бы в два раза больше бетона и в полтора раза больше кирпича).

Как построить дом мечты

Наконец! Наступил долгожданный момент. Дом! Дом моей мечты построен! Он получился именно такой, как я его задумал - и даже лучше. Каждый кусочек, каждое место я представлял, скрупулезно чертил еще три года назад, и мои старания не прошли даром.
Да-да!? Останавливал я себя. Впереди осень, зима. Подожди радоваться - как он покажет себя?! Будет ли он таким теплым, как ты его задумал? Не лопнет-ли фундамент от сил морозного пучения?

Мы ездили периодически. Прогревался дом очень быстро. Нам очень понравилось. Чистили дорожки, нагребая большие сугробы; ходили в сосновый лес на лыжах; по вечерам хорошо было смотреть в черное окно, на падающий снег! Тишина обалденная!! Кажется мы одни в этом белом застывшем мире.

Зима прошла превосходно. Выше всяких похвал, только линолеум немного пошел волнами из-за минусовых температур среди недели. Пришлось отрывать плинтуса и кое-где вновь вправлять его на место.

Как построить дом мечты

Оказывается, это были не все испытания. Весна в тот год преподнесла новый сюрприз. Огромное наводнение на Оби, которое бывает раз в 20-30 лет. Уровень грунтовых вод через две недели поднялся вслед за рекой и остановился, не дойдя 70 см. до поверхности земли. Для дома, который весит почти сто тонн это большое испытание. Но волнения были напрасными. Вода спала без всяких последствий.

На следующий год мы переехали полностью за город, а я задумался. Вот я, бывший строитель, построил дом, на который ушло почти вполовину меньше материалов, чем на соседние дома. Но сколько таких по стране, у которых нет лишней копейки?

Как построить дом мечты

Может мой опыт нужен и будет востребован?! И я решил написать книгу, с чертежами, фотографиями, таблицами, графиками, компьютерными расчетами, но доходчиво, чтобы даже не особенно сведущий в строительстве человек мог во всем разобраться.

Несколько вступительных слов из самой книги:
"Самый хороший учитель в жизни – опыт! Берет, правда, дорого, но, объясняет доходчиво. В книге освещаются темы - что такое ликвидность, стоит ли приобретать дешевые участки и оправданно ли покупать красивые проекты в интернете... но если уж купили, как привязать их к местности. Обращается внимание на подводные камни архитектурных решений. Немаловажно - кто будет строить Ваш дом? На сколько дороже возведение дома под ключ? Качество работ, ответственность, удорожание строительства. Что предпринять если Вы не располагаете нужной суммой - исполнение функции снабженца и прораба.

Все мы знаем поговорку: "Семь раз отмерь - один раз отрежь!" Это и про нас. Не стоит торопиться! Любой проект, должен созреть в голове. Что нужно знать, прежде чем приступить к строительству: комплексное размещение всех объектов на участке, дом, гараж, баня, беседка, септик, подъезды, калитка, ворота. Как располагать дом по сторонам света, розе ветров, требованиям пожарной безопасности и шумовой нагрузке? Все важно - даже когда начинать возводить забор.

Как построить дом мечты

Решение принято, но с чего начать? Выбор материала для строительства дома. Преимущества и недостатки распространенных материалов для стен: брус, ячеистый бетон, кирпич. Определились - что дальше? Фундамент - всему голова! Нужны ли глубокие фундаменты и подвалы? Можно ли доверяться строителям из Средней Азии?? Как понять, сколько платить за тот или иной вид работы? Виды утеплителей, достоинства и изъяны, расчет на климатические наружные температуры.

Ее величество: "Планировка". Как найти в доме лишнюю комнату?

Альтернативный опыт внутреннего утепления. Расчеты точки росы, намокание стеновых конструкций и выпадение конденсата. Особенности бетонных и деревянных перекрытий. И главное: старые традиционные доступные материалы, но новые технологии и удачные решения на их основе.
Думаю, книга пригодится и тем, кто построился, но у кого возникли впоследствии затруднения. Отдельная глава посвящена ремонту треснувших фундаментов каменных строений. Редкие бригады возьмутся за такое дело, но оказывается - не так страшен черт - как его малюют. В большинстве случаев, если стены еще не ушли в точку не возврата - дело можно поправить, умело, применяя то, что лет десять назад было технологически невозможно"

Как построить дом мечты

Нужны Вы - читатели, будущие строители.
Те, для кого писалась эта книга

Вам решать - поддержать публикацию книги или нет. Призывать к этому не буду. Может и не велики деньги, (по сравнению с проектами в 25-30тыс.) но человек сам решит - нужно ли ему это. И еще, сразу скажу, (от легковесного подхода, не тратьте средства) - нет такого золотого ключика, технологии, которая как по мановению волшебной палочки удешевит Ваше строительство! Это большой комплекс мер, много простых ключиков, знания помноженные на упорный труд, поэтапная кропотливая работа - только тогда можно рассчитывать на успех.

Как построить дом мечты

В общем вот я! Вот моя книга, в которой реализованный проверенный на практике проект и опыт строительства. Есть повод задуматься. Пробуйте! Беритесь! Надеюсь Вам понравится. Книга уже ждет Вас.

инфо: Антон Сорока
фото: Григорий Жадько